ハイツ目黒

  • 東京都品川区上大崎一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,480万円
106.6万円/㎡
相場
3,284万円
100.6万円/㎡
1,444
2,671
3,898
5,125
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,898万円
81.8万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ハイツ目黒
3,480万円（106.6万円/㎡）/ 1階 / 32.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,480万円106.6万円1階 32.66㎡ 1LDK南
2024/01/272,880万円77.1万円3階 37.37㎡ 1LDK南
2024/01/192,299万円70.4万円1階 32.66㎡ 1LDK南
2023/12/272,390万円73.2万円1階 32.66㎡ 1LDK南東
2023/08/242,999万円80.3万円3階 37.37㎡ 1LDK南
2023/08/242,480万円75.9万円2階 32.66㎡ 1LDK南東
2023/07/082,490万円76.2万円1階 32.66㎡ 1LDK南
2023/06/182,690万円82.4万円1階 32.66㎡ 1LDK南東
2023/04/172,690万円82.4万円2階 32.66㎡ 1LDK南東
2022/10/092,980万円91.2万円2階 32.66㎡ 1DK南東
2021/09/062,980万円79.7万円3階 37.37㎡ 1LDK南
2021/08/103,180万円85.1万円3階 37.37㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ハイツ目黒
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 3,480万円106.6万円32.66㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年15戸RC
2023/08/24パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 2,500万円95.1万円26.3㎡1K3階 / 4階建 東1981年28戸RC
2024/01/05シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅5分 2,480万円80.6万円30.78㎡2K8階 / 10階建 南東1976年56戸SRC
2025/06/09グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北東1978年14戸RC
2025/05/23第2五反田コーポビアネーズ
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 4,180万円108.7万円38.44㎡1LDK5階 / 7階建 南1978年37戸RC
2022/04/09ダイアパレス五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 2,980万円97.7万円30.51㎡1LDK7階 / 7階建 南1979年29戸RC
2025/06/09ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,780万円89.1万円31.2㎡1DK5階 / 7階建 南東1983年56戸SRC
2024/03/22五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 2,480万円96.0万円25.83㎡1R3階 / 8階建 西1981年51戸RC
2024/06/20竹田ビル
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 3,500万円97.8万円35.77㎡1R5階 / 6階建 北1975年10戸SRC
2024/10/06リバーサイドニックハイム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 4,299万円125.8万円34.17㎡1LDK8階 / 11階建 南東1983年65戸SRC
2025/05/29ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 5,280万円135.8万円38.88㎡1LDK6階 / 11階建 北西1981年57戸SRC
2023/05/22中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 3,110万円91.7万円33.9㎡1R3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2025/05/22サンロイヤル五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 3,590万円89.1万円40.3㎡1LDK3階 / 7階建 南西1981年23戸RC
2025/06/03シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,580万円82.7万円31.21㎡1DK2階 / 9階建 北西1979年46戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ハイツ目黒
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 10.2万円0.31万円32.66㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は品川区の平均と比較して14.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ハイツ目黒
所在地東京都品川区上大崎一丁目
交通山手線目黒駅徒歩10分
築年月1978年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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